Plus d'espace.
Même adresse.
Gagnez 40 à 120 m² sans déménager. Genève, Vaud, Fribourg.
Découvrir le potentiel de ma propriétéPremière analyse gratuite · Sans engagement · 72h de délai
Vous manquez d'espace.
Pas de terrain.
Votre famille grandit
Les enfants grandissent, le télétravail s'installe, l'espace de vie ne suit plus. Vous avez besoin de 40 à 80 m² supplémentaires.
Déménager coûte plus cher
Prix moyen du m² en Suisse romande : 8 000 à 15 000 CHF. Frais de mutation, déménagement, perte du quartier. À budget égal, agrandir est plus rentable.
Votre droit à bâtir est sous-exploité
En zone villa, la majorité des propriétés n'utilisent que 40 à 60% de leur indice d'utilisation du sol. Vous avez du potentiel constructible dormant.
Trois façons de gagner de l'espace.
Surélévation
Ajoutez un étage complet au-dessus de votre toiture existante. 60 à 120 m² de surface habitable créée, sans toucher à l'emprise au sol. Idéal quand la hauteur du règlement de zone le permet.
Extension latérale
Agrandissez au niveau du sol ou en rez inférieur. 30 à 80 m² gagnés en prolongeant le volume existant. Parfait pour les parcelles avec un IOS ou IUS non saturé.
Combinaison sur mesure
Surélévation + extension + aménagement des combles. Maximisez le potentiel constructible de votre parcelle en exploitant chaque possibilité réglementaire.
GE, VD, FR : chaque canton,
ses règles. On les maîtrise.
Genève
Zone 5, densification vers l'intérieur, LDTR, PLQ. 45+ études de faisabilité réalisées dans le canton. Expertise spécifique surélévation en zone villas.
Vaud
LATC, PGA communaux, indices IOS et IUS. Maîtrise des procédures d'autorisation de Lausanne à Montreux. Connaissance fine des règlements communaux.
Fribourg
LATeC, zones à bâtir, procédures accélérées. Intervention sur le Grand Fribourg et les communes périphériques. Approche adaptée au contexte fribourgeois.
Des résultats mesurables.
Ce qui vous retient. Et pourquoi c'est normal.
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01
« Mon bien peut-il être surélevé ? » 70% des villas en zone romande ont un potentiel de surélévation ou d'extension. Une pré-analyse de 45 minutes suffit pour le savoir.
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02
« Combien ça coûte ? » Un projet de surélévation coûte entre 4 000 et 6 000 CHF/m². Mais il crée entre 10 000 et 18 000 CHF/m² de valeur immobilière. Le retour sur investissement reste largement positif.
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03
« Faut-il déménager pendant les travaux ? » Rarement. La plupart de nos clients restent chez eux pendant toute la durée du chantier, même pour une surélévation.
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04
« Les autorisations, c'est compliqué » On s'en occupe. Analyse réglementaire, dossier de demande, suivi jusqu'au permis. Vous n'avez qu'à valider.
3 étapes. Zéro prise de tête.
Rendez-vous découverte
45 minutes pour comprendre votre situation, votre bien, vos objectifs. On évalue le potentiel constructible et on vous donne une première estimation. Gratuit et sans engagement.
Étude de faisabilité
Analyse réglementaire complète, relevé de l'existant, avant-projet avec plans et estimations chiffrées. Vous savez exactement ce qui est possible et à quel coût.
Restitution & décision
Présentation détaillée du projet avec plans, coupes, estimations. Vous décidez en toute connaissance de cause. Si vous allez de l'avant, on gère tout.
Questions fréquentes
Votre maison a du potentiel. Découvrons-le ensemble.
Premier rendez-vous gratuit, sans engagement, en 72h.