Lê bâtiment de la promenade
“Comment transformer une ancienne zone industrielle en un quartier agréable à vivre, sans en effacer son passé urbain?”
Contexte
Aux portes de Paris, il existe des zones que personne ne regarde. D'anciennes friches industrielles, des hangars en métal rouillé que le temps a fini par vider. Ce site était l'un d'eux, silencieux, oublié, entre une ville qui s'étend et un passé industriel. C'est là que la municipalité a décidé de construire un nouveau quartier.
Problématique
En 2024, 292 000 ménages attendent un logement social à Paris. Le taux d'attribution est passé sous les 10 %. Une annonce reçoit en moyenne 44 candidatures dans la capitale. Ce quartier n'avait ni logements adaptés, ni espaces verts, ni crèche. La friche, paradoxalement, était la réponse.
Question clé
Comment garder la mémoire industrielle du site et créer des espaces urbains agréables à vivre, à échelle humaine ?
Solution
Les hangars industriels du site n'ont pas été rasés. Une partie de leur structure métallique a été conservée et intégrée comme ossature de circulation : des passages couverts et des seuils qui relient les bâtiments neufs à l'histoire du lieu. Sur toute la parcelle, des espaces plantés remplacent le béton industriel et donnent au quartier ce qu'il n'avait jamais eu : de l'air, un espace pour se promener. Les logements reposent sur un socle en béton de libre circulation qui accueille au rez-de-chaussée les commerces, la crèche et les équipements de quartier. Au-dessus, une structure légère en bois et métal porte les logements, avec des typologies conçues pour pouvoir évoluer dans le temps selon les besoins de leurs habitants.
Description
Toutes les typologies sont modulaires. Petites ou grandes, elles partagent la même logique : on peut les transformer. Ajouter une chambre, fermer une loggia pour gagner de l'espace, ouvrir une cloison pour accueillir quelqu'un. Le logement s'adapte à la vie de ses habitants, pas l'inverse. Les loggias, les balcons et les jardinières intégrées laissent la végétation s'installer sur les parois du bâtiment, en dialogue avec les espaces verts du projet.
D'ancienne friche industrielle à quartier habité, ce projet transforme un lieu oublié sans en effacer l'histoire, et confie aux habitants le soin de l'habiter à leur façon.
Localisation
La Courneuve, France