Logements en coopérative Bagneux
“Comment transformer un parking en liant urbain, sans effacer ce qui existait ?”
Contexte
Le site concentre trois dysfonctionnements urbains distincts. Les espaces verts existants sont des espaces fantômes en pente, peu accessibles, traversés sans être habités. Le tissu urbain environnant présente une dissonance d'échelle qui génère des problèmes d'intimité et d'ombre. Et la topographie vallonnée rend l'accessibilité difficile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Trois variables qui appellent trois stratégies : niveler pour créer des espaces où l'on reste, mimer pour s'intégrer sans rompre le tissu existant, et ouvrir pour redonner au quartier la perméabilité qu'il avait perdue.
Problématique
Le parking n'est pas démoli. Il est réinterprété. Une partie de la structure existante est conservée et transformée : le rez-de-chaussée reste accessible aux voitures, le premier niveau devient atelier de bricolage et parking vélos pour la coopérative. Ce qui était une infrastructure froide et monofonctionnelle devient le soubassement d'un projet de vie.
Question clé
La vraie question n'était pas comment construire sur ce site, mais comment le traverser, le relier, le rendre perméable à tous.
Solution
Le bâtiment absorbe la différence de niveau entre les deux routes en créant des jardins en plateformes des espaces horizontaux suspendus entre le haut et le bas, qui invitent à s'arrêter plutôt qu'à simplement passer. Ces plateformes végétalisées s'inscrivent dans la continuité de la topographie existante sans la forcer. La façade s'inspire du rythme architectural des bâtiments environnants leur échelle, leurs articulations, leur rapport au sol pour créer un anonymat paysager qui intègre le projet sans l'imposer. Le bâtiment ne cherche pas à se distinguer. Il cherche à appartenir. Et surtout, il s'ouvre. Les façades des niveaux inférieurs sont perméables des circulations publiques en rampe traversent le bâtiment de la route basse à la route haute, rendant le passage accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment n'est plus une barrière entre deux niveaux de la ville. Il est le chemin qui les relie.
Description
Quatre étages de social-lofts composent le programme résidentiel des appartements conçus avec et pour les habitants de la coopérative, jusqu'à 8 personnes par logement, avec de grands balcons et des espaces communs intégrés à chaque unité. Les noyaux de circulation en béton armé et brique de verre structurent le bâtiment tout en le rendant lumineux depuis l'intérieur. En toiture, des potagers collectifs partagés entre les résidents. Les serres avec bacs à l'intérieur sont accessibles à tous les membres de la coopérative. Ce qui est cultivé en haut redescend en bas : une épicerie au rez-de-chaussée distribue les produits récoltés, complétée par des espaces de restauration. Le cycle est complet , du sol à la table, dans le même bâtiment.
Une coopérative qui cultive, partage et construit ensemble. Ce qui était une rupture dans le tissu urbain est devenu son articulation la plus active. Les rampes publiques traversent, les potagers rassemblent, l'épicerie crée du quotidien commun, les plateformes offrent un espace où s'arrêter enfin.
Localisation
Île de France , France