Architecte à Delémont · Cabinet HILO
Architecte
à Delémont.
Bureau d'architecture pour la capitale jurassienne. Rénovation, construction neuve, transformation. Maîtrise de la LCAT jurassienne et des règlements communaux d'urbanisme.
Le contexte jurassien
Une capitale jeune, un règlement déjà rodé.
Delémont est la capitale d'un canton jeune (créé en 1979) mais a su construire son cadre réglementaire de manière cohérente. Vieille ville médiévale au centre, quartiers de la fin du XIXe en couronne, opérations récentes en périphérie : trois lectures différentes selon le secteur.
La vieille ville médiévale est classée
Le centre historique (Grand-Rue, Place de la Liberté, château) est en secteur protégé. Préavis patrimoine cantonal pour toute intervention visible. Volumétries, toitures, ouvertures : lecture rigoureuse.
Le quartier de la gare se densifie
Périmètre du centre élargi, opérations contemporaines récentes. Les règlements y autorisent de la densité, à condition d'inscrire le dessin dans une logique urbaine claire.
La vallée garde des terrains à bâtir
Courrendlin, Develier, Courtételle, Rossemaison : communes périphériques où subsistent des parcelles constructibles et des règlements accessibles. Cadre adapté aux villas et petits collectifs.
Sept savoir-faire
Sept savoir-faire
pour la capitale jurassienne.
Rénovation & transformation
Rénovation complète, transformation lourde, mise aux normes. Logements, villas, immeubles. Maintien d'usage ou changement d'affectation.
Estimer mon projetRénovation & transformation
Rénovation complète, transformation lourde, mise aux normes. Logements, villas, immeubles. Maintien d'usage ou changement d'affectation.
Estimer mon projetAgrandissement
Extension latérale, surélévation partielle, véranda, terrasse, garage. Tout volume ajouté au bâti existant, dans le respect des règles de zone.
Estimer mon projetAgrandissement
Extension latérale, surélévation partielle, véranda, terrasse, garage. Tout volume ajouté au bâti existant, dans le respect des règles de zone.
Estimer mon projetExtension
Augmentation de surface au sol. Étude d'IUS, gabarits, distances aux limites, raccordements. Permis et plans d'exécution.
Estimer mon projetExtension
Augmentation de surface au sol. Étude d'IUS, gabarits, distances aux limites, raccordements. Permis et plans d'exécution.
Estimer mon projetSurélévation
Ajout d'un ou plusieurs étages sur un bâtiment existant. Étude structurelle, vérification PCi, dossier d'autorisation, suivi chantier.
Estimer mon projetSurélévation
Ajout d'un ou plusieurs étages sur un bâtiment existant. Étude structurelle, vérification PCi, dossier d'autorisation, suivi chantier.
Estimer mon projetConstruction neuve
Villa individuelle, immeuble locatif, PPE. De la faisabilité au choix des entreprises, jusqu'à la remise des clés.
Estimer mon projetConstruction neuve
Villa individuelle, immeuble locatif, PPE. De la faisabilité au choix des entreprises, jusqu'à la remise des clés.
Estimer mon projetDensification
Maximisation du potentiel constructible : surélévation + extension, division parcellaire, construction d'annexe habitable. PPE de famille.
Estimer mon projetDensification
Maximisation du potentiel constructible : surélévation + extension, division parcellaire, construction d'annexe habitable. PPE de famille.
Estimer mon projetArchitecture d'intérieur
Réorganisation spatiale, choix matériaux, ambiances. Toujours intégré à un projet architectural (pas notre cœur métier seul).
Estimer mon projetArchitecture d'intérieur
Réorganisation spatiale, choix matériaux, ambiances. Toujours intégré à un projet architectural (pas notre cœur métier seul).
Estimer mon projetEstimation gratuite
Votre projet,
estimé instantanément.
Notre outil génère une estimation immédiate. Un architecte HILO la vérifie et vous envoie le rapport complet sous 72h. Gratuit, sans engagement.
Votre projet
Décrivez votre projet en quelques clics pour recevoir une première estimation.
Méthode
De la première analyse
à la remise des clés.
Cinq étapes structurées, validées projet par projet. À chaque palier, vous décidez si vous continuez.
Pré-analyse gratuite
Estimateur en ligne (3 min) puis validation par un architecte. Sous 72h, vous recevez un retour écrit : faisabilité réglementaire, fourchette de coût, prochaines étapes.
Étude de faisabilité
Analyse approfondie de la parcelle, du règlement, du potentiel constructible. Esquisses, scénarios, chiffrage CFC1 détaillé. C'est sur cette base que vous décidez d'engager le projet.
Avant-projet & dépôt
Avant-projet définitif, plans, coupes, perspectives. Constitution et dépôt du dossier de demande d'autorisation. Suivi des préavis communaux et cantonaux.
Soumissions & exécution
Plans d'exécution détaillés, appels d'offres aux entreprises, mise en soumission. Vous obtenez les prix réels avant signature.
Chantier & réception
Direction des travaux, contrôle qualité, gestion des aléas. Coordination avec ingénieurs et entreprises. Livraison clés en main.
Pourquoi HILO
Ce qui change,
concrètement dans le canton du Jura.
EXPERTISE RÉGLEMENTAIRE
Nous instruisons des dossiers d'autorisation depuis 15 ans en Suisse romande. Les délais, les pièges, les angles morts : on les connaît.
TRANSPARENCE FINANCIÈRE
Estimation chiffrée dès la faisabilité, affinée à chaque phase. Aucune dérive cachée. Si un imprévu chantier survient, on l'expose avant qu'il génère du surcoût.
ARCHITECTURE VIVANTE
Pas de signature à imposer. Chaque projet répond d'abord à la parcelle, au programme, au mode de vie de ses habitants. Le résultat est juste, durable, vôtre.
ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Mission SIA 102 complète, ou phase isolée. Vous restez maître d'ouvrage, nous portons le projet du premier dessin à la remise des clés.
Projets réalisés
Ce que ça donne,
en vrai.
Habiter le paysage corse
Porto-Vecchio, Corse · 2024
Extension d'une scierie en reemploi bois
Pays d'En-Haut, Suisse · 2022
Logements en coopérative Bagneux
Île de France , France · 2023
16 villas en bande
Paris, France · 2020
Logements Entre murs
Paris, France · 2021
Ancrage local
On connaît le Jura
et ses villages.
Le canton du Jura est petit en surface mais riche en identités locales : vallée de Delémont, Franches-Montagnes, Ajoie, Clos du Doubs. Chaque district a ses règlements, ses préavis, ses spécificités patrimoniales.
Vieille-Ville et Centre
- Vieille-Ville
- Grand-Rue
- Place de la Liberté
- Quartier de la gare
Delémont quartiers ouest
- Champrémont
- Crétat
- La Croisée
Delémont quartiers est
- Vorbourg
- La Communance
- Beausoleil
Vallée de Delémont
- Courrendlin
- Develier
- Courtételle
- Rossemaison
Une question sur votre commune ?
Prendre rendez-vous →Réglementation
Le vocabulaire
du projet jurassien.
LCAT JU, règlement communal (RCC), plan d'aménagement local (PAL). Plus jeune que d'autres cantons (créé en 1979), le Jura s'est doté d'un cadre cohérent et lisible.
Loi sur les constructions et l'aménagement du territoire (RSJU 701.1)
Texte cadre jurassien. Procédure d'autorisation, contenu des dossiers, recours.
Plan d'aménagement local et règlement communal sur les constructions
Réglementation communale détaillée. Zones, gabarits, indices, prescriptions architecturales locales.
Décret concernant l'aménagement du territoire
Précise certaines modalités d'application de la LCAT au niveau cantonal.
Indice d'utilisation du sol
Outil principal de mesure du droit à bâtir. Vérifié systématiquement au stade de la faisabilité.
Ordonnance fédérale sur la protection contre le bruit
Application standard, attention particulière aux axes cantonaux et aux zones villageoises.
Modèle de prescriptions énergétiques des cantons
Standard énergétique de référence. Subventions cantonales associées en rénovation.
Pour les enjeux énergétiques spécifiques (CECB, MoPEC, subventions), voir notre page rénovation énergétique.
Procédure standard : 2 à 4 mois selon complexité et préavis. La mise à l'enquête publique dure 30 jours. Les projets dans les centres anciens (Porrentruy baroque, vieille ville de Delémont) demandent un préavis Patrimoine supplémentaire qui peut ajouter 1 à 2 mois.
Travaux : 1 600 à 2 800 CHF/m² pour une rénovation, 3 300 à 3 950 CHF/m² pour du neuf, 3 500 à 4 300 CHF/m² pour une surélévation. Honoraires architecte selon règlement SIA 102 (10 à 18% du coût des travaux selon complexité).
La Loi sur les constructions et l'aménagement du territoire (LCAT JU, RSJU 701.1) définit zones, gabarits, indices et procédure d'autorisation. Le règlement communal (RCC) précise les paramètres par parcelle. Notre faisabilité instruit systématiquement ces points.
Le centre ancien de Porrentruy (place du Marché, château, hôtel de Gléresse) est en secteur protégé. Toute intervention sur façade, toiture ou volumétrie passe par préavis de la commission patrimoine cantonale. Approche fine du contexte indispensable, dossier exemplaire requis.
Oui dans la plupart des cas. Façade, structure, volumétrie, affectation : autorisation requise. Rénovation intérieure sans modification structurelle peut relever de la dispense, à vérifier auprès de la commune.
Vous remplissez l'estimateur en ligne (3 min). Un architecte HILO valide les données, consulte le GeoPortail JU pour votre parcelle, et vous envoie une pré-analyse écrite sous 72h. Pas d'engagement, pas de coût.
Programme Bâtiments (Confédération + canton du Jura) : subventions pour isolation, fenêtres, remplacement chauffage fossile par renouvelable, CECB. Subventions cantonales jurassiennes cumulables. Nous instruisons le dossier de subvention en parallèle du dossier de permis.
Mission complète SIA 102 : faisabilité, avant-projet, projet définitif, dépôt du permis, plans d'exécution, soumissions, direction des travaux, réception. Ou phase isolée selon votre besoin (faisabilité seule, dépôt seul, etc.).
Oui : Genève, Vaud, Fribourg, Valais, Neuchâtel. Notre bureau est basé à Genève. Nous instruisons régulièrement des dossiers dans tout l'Arc jurassien et la Suisse romande.
Dès la faisabilité, estimation chiffrée par CFC. Affinée à chaque phase. À la mise en soumission, vous obtenez les prix réels des entreprises. Engagement : aucune dérive imprévue non annoncée.
Pour aller plus loin
Communes voisines
HILO intervient également dans les communes proches.
Prise de rendez-vous
Parlons de votre projet
à Delémont.
Un appel de 45 minutes avec un architecte HILO. Gratuit, sans engagement. On regarde ensemble votre projet, vos contraintes, et on vous dit concrètement ce qui est possible.
Étape 1 sur 2