Architecte à La Chaux-de-Fonds · Cabinet HILO
Architecte
à La Chaux-de-Fonds.
Cabinet d'architecture dans la ville horlogère UNESCO. Rénovation patrimoine, transformation, surélévation. Maîtrise du règlement communal et de la procédure neuchâteloise.
Le contexte neuchâtelois
Le damier UNESCO impose sa lecture, et son rythme.
La Chaux-de-Fonds est inscrite au patrimoine mondial UNESCO depuis 2009 pour son urbanisme en damier exceptionnel, conçu pour la manufacture horlogère. Toute intervention sur façade, toiture ou volumétrie dans le périmètre protégé entre en dialogue avec une trame de plus de 150 ans. Approche rigoureuse au centre, lecture architecturale plus libre dans les quartiers périphériques.
Le damier dicte la lecture
Trame régulière nord-sud, parcelles allongées, façades alignées. L'urbanisme horloger a sa logique. Tout dessin doit la respecter, sans la pasticher.
Le climat est une donnée structurelle
Altitude 992 m, hivers rigoureux. Isolation, exposition, ventilation : le projet se calibre autant sur la météo que sur le règlement.
Les subventions rénovation sont accessibles
Programme Bâtiments Confédération + canton de Neuchâtel : aides cumulables pour isolation, fenêtres, chauffage. Montants significatifs, à instruire en parallèle du permis.
Sept savoir-faire
Sept savoir-faire
pour la cité horlogère.
Rénovation & transformation
Rénovation complète, transformation lourde, mise aux normes. Logements, villas, immeubles. Maintien d'usage ou changement d'affectation.
Estimer mon projetRénovation & transformation
Rénovation complète, transformation lourde, mise aux normes. Logements, villas, immeubles. Maintien d'usage ou changement d'affectation.
Estimer mon projetAgrandissement
Extension latérale, surélévation partielle, véranda, terrasse, garage. Tout volume ajouté au bâti existant, dans le respect des règles de zone.
Estimer mon projetAgrandissement
Extension latérale, surélévation partielle, véranda, terrasse, garage. Tout volume ajouté au bâti existant, dans le respect des règles de zone.
Estimer mon projetExtension
Augmentation de surface au sol. Étude d'IUS, gabarits, distances aux limites, raccordements. Permis et plans d'exécution.
Estimer mon projetExtension
Augmentation de surface au sol. Étude d'IUS, gabarits, distances aux limites, raccordements. Permis et plans d'exécution.
Estimer mon projetSurélévation
Ajout d'un ou plusieurs étages sur un bâtiment existant. Étude structurelle, vérification PCi, dossier d'autorisation, suivi chantier.
Estimer mon projetSurélévation
Ajout d'un ou plusieurs étages sur un bâtiment existant. Étude structurelle, vérification PCi, dossier d'autorisation, suivi chantier.
Estimer mon projetConstruction neuve
Villa individuelle, immeuble locatif, PPE. De la faisabilité au choix des entreprises, jusqu'à la remise des clés.
Estimer mon projetConstruction neuve
Villa individuelle, immeuble locatif, PPE. De la faisabilité au choix des entreprises, jusqu'à la remise des clés.
Estimer mon projetDensification
Maximisation du potentiel constructible : surélévation + extension, division parcellaire, construction d'annexe habitable. PPE de famille.
Estimer mon projetDensification
Maximisation du potentiel constructible : surélévation + extension, division parcellaire, construction d'annexe habitable. PPE de famille.
Estimer mon projetArchitecture d'intérieur
Réorganisation spatiale, choix matériaux, ambiances. Toujours intégré à un projet architectural (pas notre cœur métier seul).
Estimer mon projetArchitecture d'intérieur
Réorganisation spatiale, choix matériaux, ambiances. Toujours intégré à un projet architectural (pas notre cœur métier seul).
Estimer mon projetEstimation gratuite
Votre projet,
estimé instantanément.
Notre outil génère une estimation immédiate. Un architecte HILO la vérifie et vous envoie le rapport complet sous 72h. Gratuit, sans engagement.
Votre projet
Décrivez votre projet en quelques clics pour recevoir une première estimation.
Méthode
De la première analyse
à la remise des clés.
Cinq étapes structurées, validées projet par projet. À chaque palier, vous décidez si vous continuez.
Pré-analyse gratuite
Estimateur en ligne (3 min) puis validation par un architecte. Sous 72h, vous recevez un retour écrit : faisabilité réglementaire, fourchette de coût, prochaines étapes.
Étude de faisabilité
Analyse approfondie de la parcelle, du règlement, du potentiel constructible. Esquisses, scénarios, chiffrage CFC1 détaillé. C'est sur cette base que vous décidez d'engager le projet.
Avant-projet & dépôt
Avant-projet définitif, plans, coupes, perspectives. Constitution et dépôt du dossier de demande d'autorisation. Suivi des préavis communaux et cantonaux.
Soumissions & exécution
Plans d'exécution détaillés, appels d'offres aux entreprises, mise en soumission. Vous obtenez les prix réels avant signature.
Chantier & réception
Direction des travaux, contrôle qualité, gestion des aléas. Coordination avec ingénieurs et entreprises. Livraison clés en main.
Pourquoi HILO
Ce qui change,
concrètement dans le canton de Neuchâtel.
EXPERTISE RÉGLEMENTAIRE
Nous instruisons des dossiers d'autorisation depuis 15 ans en Suisse romande. Les délais, les pièges, les angles morts : on les connaît.
TRANSPARENCE FINANCIÈRE
Estimation chiffrée dès la faisabilité, affinée à chaque phase. Aucune dérive cachée. Si un imprévu chantier survient, on l'expose avant qu'il génère du surcoût.
ARCHITECTURE VIVANTE
Pas de signature à imposer. Chaque projet répond d'abord à la parcelle, au programme, au mode de vie de ses habitants. Le résultat est juste, durable, vôtre.
ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Mission SIA 102 complète, ou phase isolée. Vous restez maître d'ouvrage, nous portons le projet du premier dessin à la remise des clés.
Projets réalisés
Ce que ça donne,
en vrai.
Habiter le paysage corse
Porto-Vecchio, Corse · 2024
Extension d'une scierie en reemploi bois
Pays d'En-Haut, Suisse · 2022
Logements en coopérative Bagneux
Île de France , France · 2023
16 villas en bande
Paris, France · 2020
Logements Entre murs
Paris, France · 2021
Ancrage local
On connaît le canton
et ses altitudes.
Notre bureau intervient sur le canton de Neuchâtel, du Littoral aux Montagnes. La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Val-de-Travers, Val-de-Ruz. Chaque district a son climat, son patrimoine, son règlement communal.
Centre UNESCO
- Quartier Place de l'Hôtel-de-Ville
- Place du Marché
- Pod
- Léopold-Robert
Quartiers ouest
- Forges
- Bonne-Fontaine
- Eplatures
- Crêtets
Quartiers est
- Crêt-du-Locle
- Recorne
- Foulets
- Plaisance
Périphérie & Montagnes
- Le Locle (limitrophe)
- Brevine
- Cernier (Val-de-Ruz)
Une question sur votre commune ?
Prendre rendez-vous →Réglementation
Le vocabulaire
du projet neuchâtelois.
LCAT, LConstr, PAL communal. Le règlement neuchâtelois cumule cadre cantonal et précisions communales. On utilise ce vocabulaire tous les jours.
Loi cantonale sur l'aménagement du territoire (RSN 701.0)
Cadre neuchâtelois. Régit zones, densités, gabarits, indices.
Loi sur les constructions (RSN 720.0)
Définit la procédure d'autorisation, les recours, l'instruction du dossier.
Plan d'aménagement local
Règlement communal qui précise zones, gabarits, normes pour chaque parcelle de la commune.
Indice d'utilisation / brut d'utilisation du sol
Le levier clé pour la densification. Beaucoup de parcelles en zone d'habitation n'utilisent qu'une fraction de leur droit.
Ordonnance fédérale sur la protection contre le bruit
Particulièrement sensible le long du chemin de fer et de la H20.
Modèle de prescriptions énergétiques des cantons
Aligné sur la stratégie énergétique 2050. Pertinent pour toute rénovation lourde dans le canton.
Pour les enjeux énergétiques spécifiques (CECB, MoPEC, subventions), voir notre page rénovation énergétique.
Procédure standard : 2 à 5 mois selon complexité, préavis communaux et cantonaux. La mise à l'enquête publique dure 20 jours. Pour les projets en zone protégée (centre UNESCO La Chaux-de-Fonds, centre du Locle), prévoir un délai supplémentaire pour préavis patrimoine.
Travaux : 1 800 à 3 100 CHF/m² pour une rénovation, 3 550 à 4 200 CHF/m² pour du neuf, 3 800 à 4 600 CHF/m² pour une surélévation. Honoraires architecte selon règlement SIA 102 (10 à 18% du coût des travaux selon complexité).
Le périmètre UNESCO du centre couvre l'urbanisme en damier emblématique. Toute intervention sur façade, toiture, ou volumétrie passe par préavis de la commission patrimoine et de l'Office du patrimoine et de l'archéologie. Cela ne bloque pas les projets, mais demande une lecture fine du contexte et un dossier exemplaire.
La Loi sur les constructions définit la procédure d'autorisation, les recours, et l'instruction du dossier. Toute modification de volumétrie, façade ou affectation requiert un permis. Les rénovations purement intérieures sans modification structurelle peuvent relever de la dispense, à vérifier commune par commune.
Oui dans la plupart des cas. Façades, toitures, transformation lourde, changement d'affectation : autorisation requise. Rénovation intérieure sans modification structurelle : dispense possible, à confirmer auprès de la commune.
Vous remplissez l'estimateur en ligne (3 min). Un architecte HILO valide les données, consulte le SITN (Système d'information du territoire neuchâtelois) pour votre parcelle, et vous envoie une pré-analyse écrite sous 72h. Pas d'engagement, pas de coût.
Mission complète SIA 102 : faisabilité, avant-projet, projet définitif, dépôt du permis, plans d'exécution, soumissions, direction des travaux, réception. Ou phase isolée selon votre besoin.
Programme Bâtiments (Confédération + canton) : subventions pour isolation, fenêtres, chauffage renouvelable, CECB. Cumul avec subventions cantonales neuchâteloises possible. Montants jusqu'à 30-50% du coût des travaux selon les postes. Nous instruisons le dossier de subvention en parallèle du dossier de permis.
Oui : Genève, Vaud, Fribourg, Valais, Jura. Notre bureau est basé à Genève, mais nous instruisons régulièrement des dossiers dans tout l'arc lémanique et le Jura.
Dès la faisabilité, estimation par CFC (code des frais de construction). Affinée à chaque phase. À la mise en soumission, vous obtenez les prix réels des entreprises. Engagement : aucune dérive imprévue non annoncée.
Pour aller plus loin
Communes voisines
HILO intervient également dans les communes proches.
Prise de rendez-vous
Parlons de votre projet
à La Chaux-de-Fonds.
Un appel de 45 minutes avec un architecte HILO. Gratuit, sans engagement. On regarde ensemble votre projet, vos contraintes, et on vous dit concrètement ce qui est possible.
Étape 1 sur 2